Club éQuilibre
Optimisez vos placements !
Vos économies dorment ?
Vous êtes prêt.e à investir une partie de votre épargne sur le long terme pour plus de rentabilité ?
Rejoignez un club d’investissement immobilier et créez un capital pour votre avenir.
Investir Ensemble
-Club éQuilibre-
Faites l’acquisition d’immeubles et de blocs d’appartements pour y créer de la valeur grâce à des travaux et une gestion active, dans des pôles économiques dynamiques et des villes universitaires.
La Stratégie
Investir avec une stratégie de valeur ajoutée et de location meublée haut rendement.
Structure d'investissement
Positionnement
Le Projet
Rénover progressivement les logements pour augmenter le standing des immeubles, exploiter les surfaces inutilisées (greniers, chambre de service…)
Types de bien
Stratégie Locative
Revente
Objectifs & Résultats
• Optimiser l'investissement de vos économies pour vous constituer un patrimoine à terme, sans effort d'épargne supplémentaire.
• Créer un capital complémentaire pour plus tard.
Durée d'investissement - 15 ans
Patrimoine
Plus-Value
Rendement Locatif
Risque
Défiscalisation
Investissement Type
Acquisition d’un immeuble à rénover progressivement pour faire de la location meublée et de la colocation
Situation
Ville de 170 000 hab.
en Normandie
Ville étudiante, économie développée, habitat vieillissant
Projet
Acquisition d’un immeuble de 600 m2 loué, à rénover au départ des locataires. Location meublée et colocation, avec surfaces à exploiter en commercial ou habitation.
Projet Chiffré
650 000 € d'investissement
5 appartements + 2 à créer
1 local commercial
emprunt sur 20 ans
Objectifs financiers
+9% rendement locatif brut
+6% rendement locatif net
+20% taux de rentabilité (TRI)
Important - A prendre en compte
La rentabilité financière potentielle est la contrepartie d’un risque de perte en capital. Le capital ainsi que le versement de remboursements de compte-courant ou de dividendes potentiels ne sont pas garantis.